自己資金は入れたほうが良い?それとも入れたほうが良い?
こちらも色々な考え方があるのですが、 当社としてはできる限り入れないことをお勧めしてます。 もちろん金融機関の条件で自己資金を求められるケースもあります が、極力出さないことをお勧めしてます。理由としては、 不動産投資の最大のメリットが「他社資本運用」にあるからです。 人のお金を使って運用できるのが1番のメリットなのです。 そこに一番汎用性のある資産である現金を使うのは少し勿体無いと 思います。 その現金があるのであればそれは他の運用に使った方が効果的でし ょう。近視眼的になって、 収支とか金利のために貴重な現金を入れる必要がないというのが当 社のスタンスになります。