しっかり理解することで始めた不動産投資
- 名前：O様
- 年齢：30代
- 年収：700-800万円
- 職種：IT
- 結婚：未婚
- 所有物件数：５物件
- 不動産投資を行なったきっかけは？
- 保険会社からお金の考え方を聞いて、
お金に働いてもらうという概念をしり関心を持ちました。 それがきっかけとなり今後の資産形成を考え始めました。 その時ちょうど友人からの紹介があり、スタートしました。今後のお金の流れを作っていくいう重要性に気がつきました。
- グランエステートのサービスはいかがでしたか？
- サービスですか（笑）？いつも関係のない話をしてる感じなのでサービスってなんだろう？
って感じです。そういう意味でいうとグランエステートはよくわからないです（笑）。営業担当とは仲良くさせていただいております。不動産だけでファイナンス全般に話をしてくれるのは有難いです。 特に投資信託の話をしてくれるのはよかった。 色々な選択肢を示してくれたので、安心して選択できました！
- 不動産投資を行う前と行った後で生活に違いは出ましたか？
- 難しいですね。いい意味で出ていないと思います（笑）。株式投資と違って、チャートを見たりすることは必要ないので、投資のために生活スタイルを変える必要はないです。ただ不動産に対して興味が強くなりました。
記事をたくさん見たり、不動産価格が気になるようになったり（笑）。資産形成における選択肢を色々と持てるという点で、安心感は出ましたね。
- 不動産投資が良いと感じた理由は？
- 「現金でインカムがある。」これが今は一番です。株の配当、
投資信託の分配金は景気に当然左右される中で、 不動産に関して借りてさえついてくれれば必ずインカムがあるとい う点が非常に安心できます。他にも、銀行からの借り入れができるところです。例えば、「株をやりますのでお金を貸してください」という場合は、基本的には借 りれないですよね。ただ不動産は借りることができます。そして、その借りた返済は、入居者からの賃料で 行われていく。 もちろん投資信託等は自己資本で買付していくと思うのですが、 不動産は誰かが返済をしてくれる他社資本運用なので、 非常にメリットを感じたという感じです。
- パートナー（配偶者）に勧めたいですか？
- 思います！しっかり理解して、できる人なら（笑）。パートナーが持った時も、
同じお金の流れが出来上がるので、進めたいです。例えば、将来のために実施している生命保険とか団体信用生命保険なども、見直ししても良いと思っています。
- 不動産投資への不安はありましたか？
やっぱり不安はありました。ない人はいるのかな（笑）ただ、仕組みをしっかり理解することで、安心できるようになりました。営業担当に質問をするのもそうですが、
自分でも調べてみるのも必要かと思います。私は、ネット検索を多用しました（笑）
- 不動産投資でダメなところありますか？
不動産投資自体ではないですが、不動産会社が信じられないところが多いです。
賃料が半年間振り込まれていないなど、正直色々とありました。ただ、今の営業担当はしっかりと向き合ってくれてこの人ならしっかりと 最後までサポートしてくれると思い、 最近また買い増しをしました（笑）。
- 投資経験はありましたか？
実は投資経験はありませんでした。ただ、しっかり仕組みの説明を受けて、理解すればそんなに不安はありませんでした。今は、不動産とインデックス投資を行っています。
- 今後の目標はありますか？
- 持っていないです。あえて持ってないという方が正しいかもしれません。目標を持つとそこに縛られる気がしてしますので（笑）。ターゲットを決めるとそこが足枷になって、
これから判断に影響が出そうで特段決めてないです
- これから不動産投資を考えてる友人がいたら、なんて言いますか？
- 間違いなくグランエステートを紹介します。事実をしっかりと伝えてくれるので安心できます。投資は不安に感じると思うので、メリットデメリットをしっかり理解した方が良いと思います。グランエステートは包み隠さず説明してくれるので、安心して紹介できる会社です。