こんにちは！

グランエステートの田崎です

本日は高年収の方に対しての不動産投資の話ができればと思います！

医師、パイロット、外資系金融機関、コンサル等々、年収の高い方は不動産投資やられてる方は多いと思います！

ただそこで私は非常に残念になるのは皆さん大体ワンルームマンションをたくさん持ってるんですね

非常にもったいないです！

ワンルームマンションが悪いわけではないです！ただ合ってないのです！

高年収の方には！

おおよそ「節税が、、、」みたいなトークで騙されたりしてると思うのですが、ワンルームで節税はあり得ませんので、、

↓↓↓こちらの動画を参考にしてください↓↓↓

では高年収の方は何をやれば良いのか？

ズバリ、アパートです！

アパートをもてば、キャッシュフローが相当出ます！ワンルームだと収支は良くてトントンくらいだと思うのですが、アパートは毎月収支が大きくプラスになります！

プラス節税ができます！

もし仮に耐用年数切れの木造アパートを持ったとします。仮に建物価格が2000万円だとしましょう。その2000万円が4年で経費計上できるのです！

仮に税率が43％（住民税＋所得税）の方で言えば200万円ほどの節税効果があります

それを4年間で、800万円ほどの節税になります

アパートは誰でももてるものではありません、高年収の方でしか土台に乗りません！

高年収の方が不動産投資を検討するのであればまずはアパートから検討していきましょう！

↓↓↓参考動画↓↓↓

日曜日午前中無料相談行ってます！