ざああす！！お客様のことしか考えてない営業マン田崎です

本日は絶対に当てはまったら買うな！ワンルームマンション！という話を書いていきます！

4つの視点ですので、気を付けてください

①紹介者がいる案件

紹介者がいる案件は必ず避けてください！ここで言う紹介者とは、業務委託をもらってる人です。普通の友人知人なら大丈夫です。ただ友人でも平気でお金で売る人もいるらしいので気をつけてください

何故紹介者がいるとダメかというと、その人にもマージンが乗ってるので大分高く買っちゃってる可能性が高いということですね！高く買ってしまったら、投資として失敗する可能性あがりますからね、、

②収支押しの案件

これも避けた方がよいです

プラスだからやりましょうは危ないです、プラスくらいしか良いところない可能性もあります！

たとえば私が場所が良いなと思うところは今99％マイナス収支になります

場所が良くないことはほぼ間違いないです、それで投資の成果がでるのか？かなり疑問な部分もあります

③金利押しの案件

金利押し本当にやめてほしいです

金利が高い低いで、投資の判断はできません！金利以上に大事な要素として、ローン年数があります

ローン定数ｋの概念も理解できてない人から物件なんて買っちゃだめですよ！

④トークがあやしい

「本当は売りたくない」とか「出口は海外投資家が買っていく」とか「年金保険税金」、、この辺言ってる人間からは絶対に避けた方がよいです

まともに販売する気がないと思います

ありえないです。

このへんの詳しい動画はこちらです

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このあたりのニーズにしっかりとお答えできると思います

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お客様のことしか考えてない営業マン田崎でした！！